Appartement à louer, 48m², Orléans

Description

? T2 de 48m² - Hyper Centre Orléans - Bords de Loire ? Emplacement idéal Superbe appartement T2 de 48m² situé en hyper centre d'Orléans, à deux pas de la Loire. Profitez d'un emplacement privilégié avec tous commerces, transports et services à proximité immédiate. ? Caractéristiques du bien Surface : 48 m² Type : T2 (2 pièces) Localisation : Hyper centre d'Orléans, proximité immédiate de la Loire Immeuble : Bâtiment de caractère, très calme Parking : 1 place de parking sécurisée incluse Dpe : Classe C (économie d'énergie) Disponibilité : 28 janvier 2026 Informations financières Loyer charges comprises : 760 € / mois Dont forfait de charges : 60 € Chauffage inclus Eau froide incluse Électricité des parties communes Loyer hors charges : 700 € Dépôt de garantie : 700 € ✨ Points forts ✅ Emplacement exceptionnel en hyper centre ✅ Proximité immédiate de la Loire - cadre de vie agréable ✅ Parking sécurisé inclus - rare en centre-ville ! ✅ Immeuble de caractère authentique ✅ Environnement calme et résidentiel ✅ Dpe classe C - faibles charges énergétiques ✅ Forfait de charges tout compris (chauffage, eau, électricité communes) ✅ Tous commerces et transports à pied ? Disponibilité et visites Date d'entrée possible : 28 janvier 2026 Visites sur rendez-vous ? Contact Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me .