Appartement à vendre, 87m², Besançon

Description

Franchissez la porte Rivotte et découvrez cet appartement T3 de 87m2 idéalement situé au cœur du centre-ville de Besançon. Alliant charme de l’ancien et confort moderne,ce lieu de vie accueillera vos plus beaux souvenirs. Une grande pièce de vie avec parquet en chêne massif, moulures, cheminée et bibliothèque sur mesure, offre un cadre chaleureux et élégant pour recevoir amis et famille. Deux chambres dont une avec un dressing attenant. Une cuisine sur mesure entièrement équipée pensée avec un mobilier de qualité : plan de travail en Silestone, cuve intégrée, plaques de cuisson induction, lave-vaisselle, four, hotte. Un balcon privatif donnant sur cour intérieure et possédant un meuble encastré pour accueillir une plancha électrique vous permettra de profiter des douces soirées d’été citadines. Une salle de bains avec douche, une buanderie et un toilette séparé complètent ce bien. Rénovation complète en 2020 (électricité, cuisine, salle d’eau, mobilier, etc.) • Fenêtres Pvc double vitrage avec volets roulants • Chaudière gaz de 2020 • Désembouage complet du circuit de chauffage effectué en 2024 • Tableau électrique neuf • Fibre optique dans le bâtiment Annexes : • Cave avec électricité et rangements • Local à vélos • Parking Jacobins à proximité immédiate ? Charges de copropriété : 1 300 €/an (eau, assurance, électricité, nettoyage des communs et gestion des déchets). ?️ Commerces de proximité : boulangerie, primeur, boucherie, tabac-presse, petit casino à deux pas. Copropriété gérée par Citya - petite copropriété de 11 lots. Agence s’abstenir.