Appartement à louer, 56m², Angers

Description

Idéalement situé Boulevard Foch, en plein coeur du centre-ville d'Angers, cet appartement de type 3 de 56 m², entièrement refait à neuf avec goût, se trouve au 3 € étage d'un immeuble bien entretenu. Son emplacement exceptionnel vous permet de profiter immédiatement des commerces, des transports (tramway et bus au pied de l'immeuble), des restaurants, et de toutes les commodités du centre-ville. Le logement offre une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur un balcon agréable, une cuisine ouverte aménagée, deux belles chambres, une salle de douches moderne ainsi qu'un Wc indépendant. À l'arrière du bâtiment, un espace permet d'entreposer un ou deux vélos, idéal pour les déplacements quotidiens. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Le loyer mensuel est de 1 040 €, dont 50 € de charges. Le dépôt de garantie s'élève à 990 €. Les honoraires de location sont de 448 €, auxquels s'ajoutent 168 € pour l'état des lieux. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 500 € et 710 €, selon les prix moyens au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :