Appartement à vendre, 111m², Nantes

Description

Vendre – Lot de 3 appartements – Nantes Butte Sainte-Anne – Investissement locatif clé en main Situé dans le quartier prisé de la Butte Sainte-Anne à Nantes, ce bien se compose d’un lot de 3 appartements entièrement rénovés, au sein d’un même ensemble immobilier. ? Emplacement stratégique Quartier recherché et résidentiel Proche tramway, commerces et commodités Accès rapide au centre-ville de Nantes Très forte demande locative ? Description des logements Les 3 appartements sont en très bon état, récemment rénovés et prêts à louer. Appartement 1 (Rdc) : 37,5 m² loi carrez Appartement 2 (Rdc) : 28,77 m² loi carrez Appartement 3 (Étage) : 45 m²loi carrez + terrasson ? Chaque logement comprend : 1 chambre Salon / séjour Cuisine aménagée et équipée Salle de bain Wc ? Extérieurs Cour privative commune aux 3 appartements ⚡ Performance énergétique Dpe réalisé en janvier 2026 Classe énergétique D pour les 3 appartements ? Données locatives (actuelles ou estimées) Loyer : 550 € / mois / appartement Revenus locatifs mensuels : 1 650 € Revenus locatifs annuels : 19 800 € ? Atouts investisseurs Rentabilité immédiate (biens déjà louables) Location meublée optimi Excellent rapport surface / loyer