Appartement à louer, 46m², Clermont-Ferrand

Description

Louez ce magnifique appartement T2 de 46 m², refait à neuf début 2023. Situé au troisième étage d'une copropriété calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux sans vis-à-vis offre une vue imprenable sur un espace vert et la cathédrale. Il se compose de : - Entrée spacieuse donnant sur : - Pièce de vie de 17 m² avec : - Table - Buffet - Canapé convertible - Table basse - Meuble Tv et rangements - Espace bureau pour télétravail - Cuisine équipée de 8 m² comprenant : - Réfrigérateur-congélateur - Lave-linge - Plaque de cuisson électrique - Four - Hotte aspirante - Rangements - Chambre de 11 m² avec : - Lit 140 200 avec 4 coffres - Grande armoire - Salle d'eau de 5 m² avec : - Baignoire - Meuble simple vasque - Meuble haut - Sèche-serviette électrique - Wc séparé - Cave de 5 m² - Garage type box privatif sécurisé de 16 m² Équipements : - Chauffage individuel avec radiateurs électriques neufs à faible consommation - Isolation de qualité - Eau individuelle - Fibre optique (idéal pour le télétravail) - Ameublement et électroménager remis à neuf en 2023 Localisation : Résidence de la chasse 2 - 4 rue Pierre Besset - À 9 minutes à pied de la Place de Jaude - Supermarché à 50 m - Arrêt de bus à proximité Loyer : - 670 € hors charges - Charges : 80 € par mois (prévisionnel mensuel avec régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 1300 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez m'adresser votre mail par message et je vous ferai parvenir un dossier de candidature. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et moderne, idéalement situé au cœur de Clermont-Ferrand ! Date de réalisation du diagnostic énergétique : -Ges: B (8kgCo2/m2/an) -Énergie primaire: E (261kwh/m2/an) Coût estimé du Dpe entre 770 et 1080€/an (Bien inférieur en réel).