Appartement à vendre, 52m², Nice

Description

Coup de cœur assuré pour les amoureux de confort pour ce magnifique 2 pièces de 52,21 m², exposé Sud-Ouest, parfaitement agencé pour profiter du soleil, offrant un cadre de vie confortable, très lumineux, au 3ème étage d’un immeuble de standing avec un ascenseur. Vendu avec l’ensemble de l’électroménager, et au choix meublé. L’Appartement se compose d’une entrée avec grand dressing, d’un séjour chaleureux de 17m2 avec grande baie vitrée et une porte fenetre ouvrant sur un balcon de 9 m², d’une cuisine américaine moderne entièrement équipée avec îlot central, une chambre de 12 m² avec accès balcon, une salle de bain avec douche à l’italienne et d’un Wc séparés. Prestations : – Climatisation réversible Daikin (cuisine /séjour + chambre) – Stores électriques – Fibre interne haut débit – Hauteur sous plafond 2,70 m – Détecteur de fumée – Appartement fonctionnel et immédiatement habitable Résidence parfaitement entretenue : façade en excellent état, cage d’escalier rénovée en 2025. Pompe à chaleur collective votée (installation prévu printemps 2026) - baisse des charges à venir Quartier paisible et moderne, proche toutes commerces et commodités et transports principales. Aucune procédure en cours. Charges : 230 €/mois – Taxe foncière : 1 200 €/an