Appartement à vendre, 342m², Rouen

Description

Dans l’un des quartiers les plus prisés de Rouen, à proximité immédiate du Jardin des Plantes, découvrez ce duplex d’exception de 342 m², niché au sein d’une élégante bâtisse de caractère. Réparti sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage), ce bien rare offre 9 pièces aux volumes remarquables, dont : • 3 superbes pièces de réception totalisant environ 90 m², • 6 chambres, • 2 salles de bain. L’Appartement séduit par son cachet authentique et la qualité de ses éléments anciens soigneusement conservés : cheminées en marbre (tubables), parquets en pointe de Hongrie, moulures d’époque 1900, et escalier architectural. La configuration permet une vie de plain-pied, un confort particulièrement recherché. Prestations complémentaires • Magnifique jardin privatif de 1 000 m², rare en cœur de ville, • 130 m² de caves offrant de vastes espaces de rangement, • 3 garages motorisés. Confort & copropriété • Chauffage au gaz (chaudière récente), • Bon Dpe, • Copropriété confidentielle de 5 lots, sans syndic, sans procédures ni travaux en cours. ? Un bien d’exception, alliant élégance, volumes et cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale de standing ou un projet patrimonial. ? Contactez-moi pour une visite privée. Agences s’abstenir.