Appartement à vendre, 41m², Orléans

Description

Appartement 1 pièce 41 m² Très rare à la vente dans le bourg de Saint Denis En Val - Appartement de 40,65m2, en dernier étage (mansardé : Loi Carrez 28,25m2), avec sa terrasse privée de 9m2. Libre, il peut être idéal pour habiter ou investir avec son excellent Dpe D. En excellent état, il est situé dans une petite résidence réhabilitée en 2007, récente, et très bien entretenue. Ses faibles charges, son emplacement N°1, sa terrasse, son ensoleillement, son parking et son Dpe en font un excellent investissement locatif, un pied à terre, ou un premier achet d'appartement. Il possède un parking privé, et un accès à un local à vélos, ce qui est un atout à proximité des Bords de Loire. Surface : 41 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 95 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :