Appartement à louer, 29m², Nice

Description

Direct particuliers - Agences s’abstenir. Logement actuellement occupé, disponible pour le 5 janvier. Situation : Nice début Moyenne Corniche / Mont Boron, proche quartier du port, juste à côté de l’arrêt de bus « Pré Fossati », supérette et commerces à proximité, parc du Castel des 2 rois. Logement dans maison : Studio au Rdc d’une maison comprenant 4 appartements, avec une porte d’entrée et 2 fenêtres donnant à l’ouest sur jardin avec orangers et agapanthes. Pas de vis-à-vis. Entrées indépendantes pour chaque appartement. Logement entièrement rénové en 2018 y compris matériaux, équipements, électricité et plomberie. Double vitrage à toutes les fenêtres, climatisation réversible (installée il y a 2 ans), Vmc, interphone... Composition du logement : Studio vide composé d’une pièce principale avec placard, une salle de bain (avec douche, meuble vasque et Wc suspendu), un coin cuisine. La cuisine est équipée d’éléments installés en 2018 : - un réfrigérateur / congélateur, - un four + une plaque induction + hotte, - un lave-linge séchant, - un lave vaisselle. Le locataire actuel peut éventuellement laisser (prix à voir avec lui) un canapé-lit, une table, une armoire... Tous achetés il y a un an. Photos sur demande. Charges / énergie : Chauffage : Climatisation réversible et sèche-serviettes électrique. Eau chaude : Chauffe-eau électrique 150 l. Electricité : Compteur individuel. Eau froide : calculée par compteur divisionnaire individuel, réglée par la provision sur charges -régularisation annuelle selon la consommation. Loyer total : 730 € / mois Cc Détail : - 620 € / mois pour l’appartement - 30 € / mois de provisions sur charges (Eau froide + ordures ménagères - régularisation annuelle) - 80 € / mois pour la place de stationnement extérieure (dans la cour de la maison, portail télécommandé). Bail de 3 ans renouvelable - Dépôt de garantie : 620 € N’hésitez pas à me joindre pour des renseignements complémentaires ou une visite