Appartement à louer, 36m², Reims

Description

Découvrez ce charmant appartement T2 de 36,33 m², niché au 3ème étage d'un immeuble construit en 1949. Avec ses 2 pièces bien agencées, dont une chambre spacieuse, cet appartement est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Imaginez-vous dans ce nid douillet, baigné de lumière naturelle, où chaque recoin raconte une histoire. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le séjour, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, reflétant un entretien rigoureux et une attention particulière aux détails. Profitez d'un chauffage individuel pour un contrôle optimal de votre confort thermique. Les fenêtres, orientées pour maximiser la lumière, offrent des vues apaisantes sur la ville. L'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale pour le travail ou les loisirs. Situé à seulement 5 minutes à pied du tramway et du bus, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine dynamique. À proximité, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, et plusieurs restaurants et commerces pour satisfaire tous vos besoins quotidiens. Plusieurs parcs et jardins sont également accessibles en 10 minutes à pied, offrant des espaces verts pour des moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie charme historique et commodités modernes. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau urbain. Loyer de base 500 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 534.00 et 724.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .