Appartement à vendre, 167m², Nantes

Description

Gare nord, 3-4 ch, immeuble ancien avec ascenseur, ensoleillé, charme de l'ancien, stationnement Situé dans le secteur de la Gare Nord, à proximité immédiate du Jardin des Plantes, cet appartement se trouve en étage avec ascenseur au sein d'un immeuble bien entretenu. Traversant, il offre une vue dégagée de part et d'autre du bâtiment et bénéficie d'une exposition principale plein sud, assurant ensoleillement et luminosité tout au long de la journée. Les amateurs de charme de l'ancien apprécieront ses volumes généreux, ses parquets d'origine et ses cheminées décoratives, qui donnent à ce bien une atmosphère chaleureuse. L'appartement dispose également d'un caveau, d'un grenier, ainsi que d'un atout rare dans le quartier : une place de parking privative aménagée dans la cour de l'immeuble. Classe Energie : D Classe Climat : D Charges annuelles : 2200 euros/an Nombres de lots : 51 lots dont 18 lots d'habitation. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Cet appartement vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Félix - 1 rue François Bruneau à Nantes - [Coordonnées masquées] Au prix de 556 500 euros Fai dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 530 000 euros réf : 2727Sr Référence annonce : 2727Sr Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 530 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 51 Charges prévisionnelles annuelles : 2200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 € et 3 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).