Appartement à louer, 19m², Paris 17ème

Description

Idéalement situé Avenue des Ternes, au 5ème étage d'un bel immeuble de 1948 sécurisé par digicode et interphone. Ce studio de 19,95 m² a fait l'objet d'une rénovation intégrale de standing en 2022 (électricité, sols, peintures). Description du bien : Pièce principale : Lumineuse, orientée Sud-Ouest, offrant un calme absolu car située intégralement sur cour intérieure. Cuisine : Neuve et sur mesure, entièrement équipée avec plaques induction et hotte. Salle d'eau : Moderne avec finitions soignées. Annexe : Une cave privative sécurisée complète ce bien (atout rare dans le secteur). Dpe : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 650 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Informations financières et légales (Loi Alur) : Loyer de référence majoré (base légale) : 801,99 €. Complément de loyer : 238,01 €. Provisions sur charges : 40,00 €. Loyer total Cc : 1 080,00 € Justification du complément de loyer : Ce complément de loyer est appliqué conformément à la réglementation en vigueur en raison de caractéristiques de confort et de localisation déterminantes par rapport aux logements voisins : rénovation intégrale de standing (2022), cuisine neuve sur mesure avec équipements haut de gamme, exposition Sud-Ouest optimale, calme absolu sur cour et mise à disposition d'une cave privative saine et sécurisée.