Appartement à louer, 80m², Toulon

Description

Exclusivité Agence Amateurs de proximité de tout (commerces, Gare, poste, banques, mairie, écoles, centre-ville), cet appartement de type 3 traversant, lumineux et confortable, au 5e étage avec ascenseur, en cœur de ville, à proximité immédiate des gares routière et Sncf, côté future école Ifpvps, est fait pour vous. Sur un balcon-loggia, depuis la cuisine, vous pourrez prendre le soleil sans vis-à-vis avec une vue sur les contreforts de Toulon et le Faron. Cet appartement (dont la rénovation avec goût et matériels de bonne tenue se termine) offre presque 80 m² habitables et vous réserve quelques jolies surprises, dont des placards intégrés ! Stationnement extrêmement pratique avec la gare et à proximité de votre logement, le parking des Lices. La cuisine est entièrement équipée avec électroménager intégré (lave-vaisselle, four). Le séjour est très spacieux et sa baie vitrée donne sur un balcon ouvert sur la ville. Toilettes séparées et grande salle de bains refaite à neuf. Une pièce bureau très utile et indépendante. Et enfin, 2 grandes et belles chambres dont une avec balcon. Doubles vitrages et volets roulants complètent la description. Appartement chauffé collectivement et eau chaude sanitaire individuelle. Accès rapide aux gares à pied, A8 à 1 kms, transports en commun hyper-proches, écoles accessibles également à pied ! Un garant sera grandement apprécié et/ou la garantie Visale est un plus indéniable. Outre le dépôt de garantie (1 mois) & le 1er mois de loyer, il vous faudra disposer et prévoir un mois de frais d’agence et coût état des lieux par huissier (partagé avec le propriétaire). L’Appartement sera disponible dès l’achèvement des travaux de rénovation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Dpe C qui sera également réactualisé en fin de travaux et avant votre entrée.