Appartement à louer, 29m², Clermont-Ferrand

Description

Loue T1 meublé de 26 m² situé dans une résidence calme et sécurisée, entièrement rénovée en 2025 (isolation par l’intérieur et huisseries neuves). - Quartier Vallières, proche des universités et du stade Philippe-Marcombes, secteur calme et résidentiel - 15 min à pied de la place de Jaude et du centre-ville Bus T2c et commerces à proximité - Appartement au 3ᵉ étage, comprenant : • Grande pièce de vie avec coin cuisine • Salle de bain • Couchage Bz confortable • Petit balcon exposé ouest, agréable et lumineux - Cuisine équipée : Plaque induction 3 feux, frigo avec compartiment congélateur, four, four micro-ondes, rangements. Mobilier et électroménager récents. Électricité aux normes. Immeuble raccordé à la fibre. - Accès sécurisé (badge et interphone), résidence bien entretenue - Cave privative + local vélo collectif - Stationnement gratuit dans la rue - Performance énergétique (Dpe) • Classe énergie : D • Consommation énergétique : 255 kWh/m²/an • Classe climat : B • Émissions de gaz à effet de serre : 8 kg CO₂/m²/an - Estimation des coûts annuels d’énergie Entre 600 € et 850 € par an (prix moyens de l’énergie , abonnements compris). Loyer : 490 € / mois 50 € de charges Électricité à la charge du locataire Pas De Frais D’Agence Premier contact par messagerie Leboncoin