Appartement à vendre, 334m², Limoges

Description

? 2 Immeubles De Rapport Limoges 9,5% De Rentabilité ? Rue du Puy du Pic 87100 Limoges (Proche Aristide Briand) ? Prix : 365 000 € Composition : Immeuble 1 • T2 45m² 494€/mois • T4 Duplex 82m² 700€/mois • Garage indépendant 25m² 52€/mois Immeuble 2 • T3 71m² 600€/mois • T3 71m² 539€/mois • T2 65m² au sol 44m² Carrez 500€/mois Loyers Cc 34 600€ Loyers Hc 32 000€ Foncier 4063€ Avantages Investisseurs : • Emplacement premium entre gare et Ester Technopole • Locataire sécures (association) • Forte demande locative secteur • Transports en commun à 50m • Commerces et services proximité à 100m ? Idéal Pour : • Défiscalisation • Investisseurs cherchant du rendement • Constitution patrimoine locatif • Complément de revenus réguliers • Diversification portefeuille immobilier Détails Techniques : • Immeuble de 3 niveaux chacun (Rdc + 2 étages) • Chauffage individuel Gaz • Diagnostics à jour ⚡ Rare Sur Le Marché - Visite Rapide Recommandée ⚡ Dossier complet disponible Classe énergie D - Classe climat D. N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien.