Appartement à louer, 45m², Brest

Description

Appartement 2 pièces 45 m² Appartement 2 Pièces Au Calme Ref: G166af Rue de Mestriden Disponible dès le 27 Mars 2026 À louer : venez découvrir cet appartement T2 au calme de 44.6 m², localisé à Brest (29200). Il est agencé comme suit : un séjour, une cuisine équipée et une chambre de 11 m². Il inclut également une salle d'eau. Il compte aussi une entrée et un placard. Un chauffage convecteur alimenté à l'électricité est installé dans l'appartement. Le chauffage est individuel. Un jardin offre à ce logement de l'espace supplémentaire bienvenu. Vendu loué, cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble récent. Il est en excellent état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce bien. L'appartement se trouve à quatre minutes des écoles. L'arrêt de bus se situe à quatre minutes du bien. Il y a aussi le tram à sept minutes. L'aéroport Brest-Bretagne est situé à moins de 7 km. On trouve trois restaurants et un bureau de poste à moins de 10 minutes. Le loyer mensuel de cet appartement T2 est de 545 €, hors charges, avec 55 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 545€ est demandé. Les honoraires d'agence sont de 485 €. Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on envisage de louer. Cet appartement est classé D pour la performance énergétique (191kWh/m²/an) et de catégorie A au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Agence Barraine Immo Brest - Port. Avant de nous téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce. Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt ! Surface : 45 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 191 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué