Appartement à louer, 23m², Paris 11ème

Description

143 rue de Charonne Paris 75011 - T1 Meublé - 1050 €Cc Plusse vous propose un appartement meublé de 23,4 m², idéalement situé au 143 rue de Charonne – 75011 Paris, dans un quartier vivant et recherché du 11e arrondissement. Ce logement, calme et fonctionnel, se compose d'une pièce principale lumineuse avec coin nuit, espace repas et rangements, d'une kitchenette équipée (plaques, micro-ondes, réfrigérateur, machine à laver) et d'une salle d'eau avec douche et Wc. L'appartement a été aménagé avec soin pour offrir un maximum de confort sur une surface optimisée. Il conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou toute personne souhaitant résider dans un environnement central et pratique. [Disponible à partir du 8 décembre 2025] Ascenseur : non [Transport] L'appartement bénéficie d'une excellente desserte : Métro Charonne (ligne 9) à 2 min à pied (160 m) Métro Alexandre Dumas (ligne 2) à 6 min à pied (500 m) Bus 76, 56, 57 et 61 à moins de 3 min à pied Quartier dynamique avec de nombreux commerces, cafés et restaurants à proximité immédiate. [Loyer - Caution - Frais] Montant du loyer charges comprises : 1 050 € / mois dont 100 € de provisions sur charges (eau, entretien des parties communes, taxe d'enlèvement des ordures ménagères) Loyer hors charges : 950 € / mois Dépôt de garantie : 1 900 € Honoraires à la charge du locataire : 351 € Ttc, dont : 70,2 € pour l'état des lieux 280,8 € pour les frais de visite, constitution du dossier et rédaction du bail Montant du loyer de référence majoré = 979,32 € Montant du loyer de base = 950 € / mois Montant éventuel du complément de loyer : 0 € / mois [Performance énergétique] Classe énergie : E (356 kWhEP/m².an) Émissions de gaz à effet de serre : B (11 kg éqCO₂/m².an) À saisir rapidement ! Ce bien rare dans le secteur allie calme, praticité et emplacement privilégié au cœur du 11e arrondissement. Société Plusse Sas – Numéro Siret : 848 881 – Numéro Rcs Lyon B 848 881 280 Référence annonce : 4516 Consommation énergétique : 356 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 11 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 351 € Ttc dont 70 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1900 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)