Appartement à louer, 73m², Aix-en-Provence

Description

T3 Meublé et équipé, 73 m2, très bon état, traversant Est/Ouest, clair et ensoleillé, 1er étage avec ascenseur, chauffage individuel gaz et Climatisation réversible dans Cuisine/Salon, doubles vitrages, comprenant : 1 entrée avec buffet, grand placard, Interphone, 1 salon 20 m2 avec grande baie vitrée, donnant sur véranda/balcon 6 m2 et jardin intérieur de la résidence,1 cuisine 13 m2 semi ouverte sur salon, entièrement équipée, ( Frigo/congélateur, Lave linge, lave vaisselle, fours pyrolyse + micro onde, plaque induction, hotte et ustensiles cuisine) + loggia/balcon. 2 chambres doubles de 10 m2 et 9 m2, literies en 140, avec placard. 1 Sd'eau avec fenêtre, double vasque et douche à l'italienne. Wc indépendant. Equipements inclus : 2 Tv (dont 1 dans une chambre), aspirateur, fer à repasser ... Situé dans un quartier calme, dans une résidence arborée, commerces de proximité à 2mn de l’arrêt de bus " Coq d'Argent " : Lignes A (directe vers Aix centre) et 8 info aixenbus. Par ligne A: + 9mn Gare routière + 11mn Gare routière Belges + 12mn Aix Rotonde + 17mn Gare Sncf Autres arrêts de bus à proximité : Margueride, Vasarely Accès rapide aux grands axes. Stationnement extérieur gratuit et facile Bail annuel, reconductible Loyer : 1300 € Charges comprises. Montant des charges : 150 € incluant provisions Charges : Syndic + Eau, Internet-Fibre, entretien annuel chaudière et enlèvement ordures ménagères. Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/2025 Consommation énergie primaire : 89 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard : entre 750 € et 1 100 € par an sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + de photos sur demande.