Appartement à vendre, 75m², Rennes

Description

L'appartement se compose d'une entrée desservant la cuisine ouverte, la pièce de vie puis le côté chambres. Le salon/séjour est lumineux avec un balcon orienté sud, vue dégagé sur un parc arboré. La cuisine aménagée lumineuse est exposée plein sud, équipée d'un four, table de cuisson à induction, lave-vaisselle, machine à laver et sèche-linge. Un couloir avec un grand placard dessert les trois chambres, Wc indépendant et salle de douche avec vasques, douche avec paroi vitrée. Une des trois des chambres comprend une salle de douche privative avec vasque, douche et paroi vitrée. Vous pourrez profiter d'une très bonne connexion à internet grâce à la fibre. L'appartement à été rénové en 2021. Vous pourrez profiter de fenêtres double vitrage et de voles roulants électriques. Cet appartement est idéal pour une famille, deux chambres pour les enfants partageant leur salle de douche et une chambre parentale avec salle de douche privative. Il est aussi idéal pour une colocation d'étudiants. Les deux salle de douche sont un atout. L'appartement fait 75.m2 au niveau 1 sur une copropriété de 4 étages avec balcon, local à vélo et cave, Résidence sécurisée par badge. Quartier calme. Il est situé à 2min à pied du métro ligne A, Centre commercial à 1mn en métro(supermarché, boulangerie, tabac/presse, banque, pharmacie) Gare Sncf accessible en 6min en métro. Centre de Rennes à 8mn en métro. Périphérique de Rennes et Centre Alma accessible en voiture à 7mn. Vous avez des places de parking à proximité. Charges de copropriété par mois de 221€, comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage normale : entre 1090€ et 1510€. Dpe réalisé en juin 2025. Prix de vente à 178 000€ - pas de frais d'agence - Compromis et vente réaliser par notaire, frais à la charge de l'acquéreur.