Appartement à louer, 61m², Aix-en-Provence

Description

Très agréable T3 de 61 m2, en très bon état, lumineux, avec terrasse de 11m2 orientée Est et garage boxé de 15m2 en sous-sol permettant de loger voiture et rangement. Situé dans une résidence très récente (2019) proche du Pont de l’Arc (Aix Sud), calme et sécurisée, aux espaces extérieurs paysagers, cet appartement est très proche des accès autoroutiers et rapidement accessible du centre ville. Situé au 1er étage avec ascenseur, l’appartement est constitué : • d’un agréable séjour donnant accès à une terrasse de 11m2 orientée Est • d’une cuisine américaine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, réfrigérateur/congélateur, lave vaisselle et meubles de rangement) • de 2 chambres spacieuses, dont 1 avec placard intégré • d’une salle de bain avec baignoire et d’un Wc séparé • de nombreux espaces de rangement. Il est équipé d’une climatisation réversible (salon + accès chambres) et de doubles vitrages. La résidence est : • à qqes mn à pied du parking-relais Krypton avec accès au terminus de divers bus/cars • au pied de la ligne 16 de bus qui amène au centre ville • à 7min à pied des lignes de bus du Pont de l’Arc (lignes 7, 10, 14...) et des commerces (boulangeries, pharmacie, primeur, bouchers, banques, médecins, opticien, restaurants, kiosque journaux..) • à proximité des facultés du Sud d’Aix en Provence et des sentiers longeant l’Arc (promenades à pied, vélo, footing, avec jeux pour enfants, tables de pique nique...) La résidence permet également l’accès à un local à vélo, ainsi qu’un accès général Pmr (résidence + appartement). Loyer Hors Charges = 1230€ / mois Loyer Charges Comprises = 1340€ / mois Charges = 110€ / mois – provision sur charges incluant chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des parties communes / jardins... Dpe = B, dont B pour les émissions de gaz à effet de serre (réalisé le 25/08/22) Photos supplémentaires disponibles sur demande. Pour toute demande de visite ou question, merci de me par message en précisant vos nom / prénom / situations personnelle et professionnelle. Merci !