Appartement à louer, 161m², Rennes

Description

A Louer - Agence Giboire - Bien D'exception - Rare Sur Le Marché A Louer - Groupe Giboire - Appartement T5 - Rennes Situé à Rennes (35000), au 41 boulevard du Maréchal de Lattre de Tassigny, au sein de la résidence Air, ce superbe appartement T5 de 161,52 m² occupe le 10éme et dernier étage d'un immeuble récent, offrant une exposition Sud-Ouest et une luminosité remarquable. Le bien se compose de deux niveaux : Au premier niveau, une vaste entrée dessert trois chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative, dont une suite parentale avec dressing et véranda fermée. À l'étage supérieur, un espace de vie spacieux et contemporain s'ouvre sur une magnifique terrasse offrant une vue imprenable sur les toits de Rennes, agrémentée d'un spa privatif. L'appartement dispose également de toilettes séparées, d'un chauffage individuel au gaz, d'un accès sécurisé par interphone, ainsi que de deux places de stationnement privatives, dont une équipée d'une borne de recharge. Disponibilité : 11 avril 2026 Conditions financières : Loyer mensuel charges comprises : 5 016,09 € Loyer hors charges : 4 816,09 € Charges mensuelles : 200,00 € Dépôt de garantie : 4 816,09 € Référence dossier : Mel 489869 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone, ou prenez rendez-vous directement sur le site de Giboire en cliquant sur "Prendre Rdv". Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 489869 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 2119 € Ttc dont 489 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 4816 € Montant des charges : 200 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)