Appartement à louer, 19m², Montpellier

Description

Particuliers louent à compter du 8 février 2026 : Dans une résidence étudiante sécurisée et calme (badge piéton Vigik, gardien toutes les nuits entre 22h et 3h) de 180 logements (Le Parvis des Facultés, 53 Place Thermidor 34000 Montpellier), composée d’un bâtiment unique, studio meublé de 19 m² situé en 4ème étage (sur 5). 2 ascenseurs. Pas de place de stationnement louée, mais garages en sous-sol potentiellement disponibles sur annonce. Important, nous profitons de la relocation pour refaire un coup de propre : réfection mur abimé + peinture blanche partout. Ce sera donc différent des photos sur l’annonce car tout propre (nous n’avons pas encore de photos du logement vide, et repeint). Proximité immédiate (270m) de la Faculté d’Economie de Richter, mais aussi du campus Richter, de l’Ecole de Management, de la Booster Academy, du Cours Florent, de l’Ecole Brassart, de l’ESCG, … Tramway lignes 1-3 arrêt Port Marianne à 2 minutes + T4 arrêt Georges Frêche Hôtel de Ville. Arrêts de Bus. 8 minutes du centre-ville. Services disponibles dans la résidence : laverie, 2 salles communes (1 de détente avec cuisine, baby-foot et Tv + 1 de travail exclusivement), Wifi collectif (inclus sans abonnement). Local vélos. Séjour de 12,08 m², coin cuisine de 3,05 m², salle d’eau / Wc de 2,97 m², placard de 0,9 m². Séjour : placard (2 portes) avec étagères et penderie. Salle d’eau (rénovée en 2021) : douche, lavabo, miroir, et Wc. Kitchenette : petit réfrigérateur (neuf) + cuisson 2 plaques électriques, placards. Les meubles et équipements sont les suivants : lit 1 place, bureau, 2 chaises, vaisselle et ustensiles (tout sera neuf), micro-ondes, table de chevet, étagère. Volet roulant manuel (sangle). Chauffage et eau chaude individuels électriques. Loyer mensuel 590 € Cc : 550 € Hc + 40 € de provisions sur charges (incluant la consommation d’eau). Dépôt de garantie : 1 mois Hc. Gestion directe propriétaires (pas de frais d’agence, qui sont généralement aux alentours de 350 €). Autres photos sur simple demande par e-mail (à transmettre par appel téléphonique ou Sms). Pièces à fournir : justificatifs de ressources du ou des garant.s physique.s (3 derniers bulletins de salaire + dernier avis d’impôts sur le revenu), cartes d’identités (locataire, garant.s), et selon la situation garant.s physique.s ou garantie Visale. Loyer de référence : 18,60 €/m² Loyer majoré : 22,30 €/m² Dpe consommation d’énergie : étiquette C Emissions de gaz à effet de serre : étiquette A Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 370 et 540 €/an