Appartement à louer, 40m², Amiens

Description

Situé dans le secteur recherché d’Amiens Sud, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’une rue résidentielle paisible. Ce quartier séduit par son atmosphère calme et verdoyante, tout en offrant une excellente accessibilité aux grands axes et une multitude de services à proximité. Vous y trouverez des établissements scolaires réputés, des commerces de proximité, des espaces verts propices à la détente, ainsi que le Chu Sud. Un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent tranquillité, confort et qualité de vie. À quelques pas, vous accédez facilement aux transports en commun, aux écoles et aux commodités du quotidien. Nous vous proposons de découvrir ce lumineux T2 meublé, d'une superficie de 40.00 m². Situé au Rdc d'une résidence sécurisée avec double entrée vigik. Cet appartement offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et paisible. Il se compose d’une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau pratique avec Wc. Le bien dispose également d'une place de parking aérienne et d'un extérieur type Balcon Le système de chauffage individuel électrique vous permet de maîtriser votre consommation énergétique, tandis que les doubles vitrages garantissent une bonne isolation thermique et phonique, vous assurant un cadre de vie agréable. Dpe : C / C Descriptif financier : Location nue : - Loyer hors charges : 670.00 € / mois - Montant des charges : 45.00 € / mois (comprenant l'entretien des parties communes, l'eau et la taxe des ordures ménagères) Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle -Dépôt de garantie : 1 340.00 € -Honoraires à la charge du locataire : 440.00 € dont 120.00 € pour l'état des lieux Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous. Ce bien vous est présenté par l'agence Amiénoise Espace & Wall, agence immobilière dédiée à la location, à la gestion et à la rénovation.