Appartement à louer, 45m², Toulon

Description

Dans une résidence moderne de 2004 du quartier St-Roch à Toulon (rue Henri Vienne), nous proposons à la location non meublée un grand F2 de 45,5m², au 3ème étage avec ascenseur côté cours. L'appartement est composé d'un grand séjour (27 m²) avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre (9,5 m²), d'une salle de douche (4 m²) et d'une entrée avec placard, cellier et Wc indépendants (5 m² pour le tout). L'ensemble des pièces à vivre donne sur une terrasse couverte (4,5 m2). Un box de parking (fermé) en sous-sol complète le bien. Loyers : l'appartement est loué 805€/mois hors charges + 45€/mois de provisions sur charges. Pour un montant total de 850€/mois charges comprises. Les provisions sur charges, régularisables chaque année, incluent l'entretien des parties communes et l'eau froide. Il faudra y ajouter la taxe d'enlèvement des ordures ménagères une fois par an (environ 200€). Dépôt de garantie : un loyer soit 850€. Nous sommes des particuliers, il n'y a donc aucun frais d'agence. Disponibilité : L'appartement est disponible à la location Le 22 Février. Nous recherchons des locataires pour le long terme (minimum 1 an). A Proximite : De nombreux commerces sont situés à moins de 100 mètres : Carrefour Market au pied de l'immeuble, pharmacie, boulangeries, tabac... La médiathèque Chalucet et le parc Alexandre Ier se trouvent à 450 mètres, la gare de Toulon à 700 mètres (pas de nuisance sonore). Écoles, collège et lycée à proximité. Immeuble : La résidence a été construite en 2004 et répond aux dernières normes de confort (double vitrage et bonne isolation phonique). L'appartement est au 3ème étage/8. Hall d'entrée sécurisé, ascenseur et escaliers spacieux. !!Parkings en sous-sol!! Equipements Intérieurs : Chauffage et eau chaude fonctionnent à l'électricité (dans le séjour : clim réversible). Cuisine équipée : frigo, lave-vaisselle, plaques à induction, hotte et four. Salle de bain : douche type italienne, sèche serviette, meuble lavabo, grand placard. Le cellier est équipé pour accueillir un lave-linge. Premier contact par écrit svp. Pour organiser une visite --Merci de vous présenter brièvement-- Si l'appartement vous plaît après visite, nous serons heureux d'étudier votre dossier de location. A bientôt ! Ps : Nous ne souhaitons pas être contactés par les agences immobilières.