Appartement à vendre, 25m², Reims

Description

Studio de 25 m² très bien situé en plein centre-ville, à 2 min à pied des stations de tram Comédie, en face de la polyclinique Courlancy et du parc Léo Lagrange. Résidence sécurisée avec un ascenseur, un gardien et une place de parking. ?Caractéristiques : • Cuisine équipée • Salle de bain + Wc séparés • Dressing • Lit mezzanine + bureau • Interphone • Place de parking sécurisée avec portail automatique et ouverture par Bip • Cave de stockage privative • Local à vélos • Chauffage central • Ascenseur • Gardien dans la résidence ?Infos pratiques : • Surface : 25 m² • Dpe : Classe E (réalisé en juin 2023) • Vendu Meublé • Taxe foncière : 1025€ / an • Charges de copropriété : 222,94€ / trimestre ? Idéal investisseur : loué à des étudiants via des plateformes locatives, bon rendement locatif. ? Ravalement Facade de l’immeuble refaite à neuf en 2025 (Pv des Ag du Syndic dispo) ? Photos disponibles sur demande ✅ Contact direct, pas de frais d’agence.