Appartement à vendre, 58m², Clermont-Ferrand

Description

À rénover Beau potentiel pour cet appartement F3 de 58 m2 situé rue de Strasbourg à Clermont-Ferrand. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, ce bien offre un fort potentiel, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Positionné au rez- de- chaussée d'une petite copropriété, l'appartement est traversant et exposé Est/Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec placard de 6,04 m2, d'un séjour de 14,65 m2, de deux chambres de 11,69 et 11,12 m2, d'une cuisine séparée de 9,77 m2 , d'une salle de bains de 3,19 m2 ainsi que de Wc séparés de 0,96 m2. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de personnalisation et de valorisation du bien selon votre projet. Un petit jardin et une cave viennent compléter ce bien. Les charges trimestrielles de copropriété s’élèvent à 312€. Diagnostiques effectués.