Appartement à vendre, 71m², Besançon

Description

Lumineux appartement T4 – 71 m² – Quartier Fontaine Ecu – Rénovation énergétique votée Prix : 109 000 € (tenant compte des travaux votés) Appartement T4 de 71 m² situé au 5ᵉ étage d’un immeuble en copropriété, à proximité immédiate des commerces, transports et services. Il se compose : - d’un séjour lumineux - d’une cuisine séparée - de trois chambres - d’une salle de bain - de Wc séparés Chauffage individuel. Cave incluse. L’Appartement a été refais à neuf en Septembre 2022. ⚠️ Informations importantes – Travaux copropriété : Une rénovation énergétique globale de l’immeuble a été votée en assemblée générale (isolation / performance énergétique). Les appels de fonds ont débuté et se poursuivront selon l’échéancier voté. Le prix de vente tient compte : - des travaux votés - des appels de fonds déjà engagés - de la valorisation future du bien après rénovation Les éléments relatifs aux travaux et aux charges seront communiqués en toute transparence aux acquéreurs sérieux. Charges de copropriété actuelles : 274 €/mois, incluant ascenseur et service de conciergerie. Copropriété de 236 lots – Pas de procédure judiciaire connue à ce jour. Dpe actuel : E (amélioration prévue après travaux) Appartement idéal pour investisseur ou acquéreur souhaitant un immeuble rénové à moyen terme. Agences s’abstenir. Visites sur rendez-vous. Possibilité d'envois de photos supplémentaires sur demande.