Appartement à louer, 20m², Angers

Description

✨ Studio meublé refait à neuf – Belle-Beille ✨ ? À 30 m du tramway Patton – Disponible début janvier 2026 – Sans frais d’agence Soyez le premier / la première occupant·e de ce studio entièrement rénové en 2025, pensé pour offrir confort, fonctionnalité et tranquillité. ? Le studio • 20 m² Carrez (29 m² au sol) • Espace salon cosy • Coin nuit avec lit double 140x190 • Bureau + chaise (idéal études / télétravail) • Cuisine aménagée avec table surélevée • Salle de douche moderne • Wc séparés • Placard avec penderie • Place de parking privative et sécurisée Un logement clé en main : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. ? Cuisine entièrement équipée • Four • Plaques à induction • Réfrigérateur / congélateur • Micro-ondes • Lave-linge • Vaisselle, casseroles, poêles ?️ Espace de vie • Canapé • Table basse • Meuble Tv • Télévision ? Salle de douche • Douche moderne • Meuble vasque • Miroir ? Emplacement idéal – Quartier Belle-Beille Situé au cœur du quartier universitaire, à proximité immédiate : • Université d’Angers • Essca • Polytech • Iut • Cnam • Ifso Résidence calme et sécurisée, avec toutes les commodités à moins de 50 m : • Boulangerie • Coiffeur • Tabac / Presse • Auto-école À proximité du Centre Commercial Grand Maine (Carrefour, Action, Normal, futur Lidl), accès rapide au périphérique, à l’autoroute et au centre-ville. ? Conditions financières • 490€ Charges Comprises • Loyer : 460 € / mois • Charges : 30 € (eau froide, parties communes intérieures, espaces communs extérieurs, stationnement, taxe ordures ménagères) • Dépôt de garantie : 460 € • Éligible Apl • Aucun frais d’agence (particulier à particulier) ? Formalités • Bail • Garant ou Garantie Visale (-30 ans) acceptée • Électricité à votre charge ? Premier contact par messagerie N’hésitez pas à me pour plus d’informations.