Appartement à vendre, 43m², Mamers

Description

Appartement T2 Duplex Appartement T2 de 43,91 m² au 1er et dernier étage. A vendre, appartement T2 situé au 1er et dernier étage d'un petit immeuble à Mamers, à proximité du centre-ville et de toutes commodités. D'une surface habitable de 43,91m² (loi Carrez), il se compose : d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et placard. A l'étage : une chambre indépendante une salle d'eau avec Wc Espace de stockage en mezzanine. Appartement fonctionnel, environnement calme. Vendu avec locataire en place. Loyer actuel : 251,60 euros / mois dont 15 euros de provisions sur charges (eau froide incluse) Idéal pour un investissement locatif. Dpe F passage en E (en 2026 selon simulation Ademe). Copropriété en cours de création de 8 lots. (18.67 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Boris Plateau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Le Mans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 263 Non soumis au Dpe Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 18,67% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 37 500 € A propos de la copropriété : Procédure en cours Nombre de lots : 8