Appartement à louer, 62m², Nantes

Description

(Pré-Annonce: rénovation en cours de finition - disponibilité semaine du 8 décembre) Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble calme dans la très recherchée rue du Maréchal Joffre, cet appartement vient d’être entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Traversant, lumineux et parfaitement optimisé, il offre un cadre de vie idéal au cœur de Nantes. ? Les atouts • Dernier étage très lumineux. Appartement traversant et calme. • Rénovation complète Novembre 2025 (avec décoratrice d'intérieur) • Cuisine neuve entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaques induction, lave-vaisselle) • Placards/dressings intégrés dans les deux chambres (Ikea Pax et Platsa avec accessoires) • Dpe C (rare dans l’hyper-centre) radiateurs électriques à inertie Nf 3 étoiles pour plus d'économie • Fibre optique installée • Cave privative de 6m2 • Rue piétonne vivante, commerces au pied de l’immeuble (nouvelle supérette Proxi) ? Agencement • Séjour/cuisine : 24 m² au sol – cuisine neuve + électroménager complet • Chambre 1 : 13,6 m² au sol – grand dressing • Chambre 2 : 10,2 m² au sol – placard intégré • Salle d’eau moderne : 4,4 m² – emplacement machine à laver • Wc séparés • Entrée + couloir : 7 m² avec rangements (2 grands placards) ? Localisation • Rue Joffre piétonne animée mais appartement calme. • Superette juste en face, commerces, cafés, restaurants, jardin des plantes, château et centre-ville accessibles en quelques minutes à pied. • Transport: à moins de 2 minutes à pied des lignes de bus et tramway (C1, Ln, C6, 4, 11, 12 360). ? Informations pratiques • Loyer : 1 130 € • Charges : 60 € (entretien des parties communes, eau, taxe ordure ménagère) • Location non meublée (mais équipée) • Immeuble bien entretenu (1 seul propriétaire, réactif, pas de syndic) • Location en direct, pas de frais d'agence. • Dossier sérieux et complet requis (avec garants si nécessaire) • Surface : 62 m² au sol / 51 m² Carrez • Disponibilité : a priori à partir du 8 décembre