Appartement à vendre, 47m², Le Mans

Description

À Vendre - Le Mans - Quartier Chasse Royale Appartement T2 de 47m2, entièrement rénové à neuf, situé au 6ème étage d’une résidence sécurisée (avec ascenseur), dans le quartier très prisé de Chasse Royale. Surface optimisée et agencement fonctionnel : - Entrée avec placard de rangement - Séjour lumineux ouvrant sur un balcon aménagé - Cuisine ouverte, ergonomique et équipée avec îlot central - Grande chambre avec dressing sur mesure, accès balcon - Salle de bain et Wc séparés pour plus de confort Une place de parking privée en sous-terrain ainsi qu’une cave complètent ce bien. L’Appartement a été rénové de A à Z avec des matériaux de qualité : isolation, électricité aux normes, redistribution des espaces, sols, plafonds, aménagement du balcon…. Aucun travaux à prévoir ! Atout - Emplacement privilégié À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, tout est accessible à pied. Malgré sa situation centrale, l’appartement bénéficie d’un environnement très calme, un atout rare en cœur de ville. Montant estimé des charges : - Charges de copropriété : ~ 2000€ / an (chauffage inclus) - Électricité : ~ 480€ / an (abonnement compris) - Eau froide : 420€ / an Prix : 175 000€ (exclu de tout honoraires d'agence)