Appartement à louer, 49m², Lille

Description

? Les Essentiels ? Quartier Sébastopol à Lille – Rue calme, à proximité immédiate du théâtre ? 49m² – T2 meublé Rdc – Immeuble en pierre de taille de 4 logements ?️ Entièrement rénové en 2025 (finitions en cours) – Prestations de qualité ? Terrasse privative 5m² + Cave-buanderie 15m² ? Loyer 1,020€ + 50€ de provisions sur charges (eau, entretien parties communes) ? Bail classique de location meublée d’une durée de 1 an à reconduction tacite ? Visites sur Rdv à partir du 10 janvier 2026 après-midi, logement disponible dans les jours qui suivent ? Profil recherché : Personne seule ou couple, soigneux et stable professionnellement (ou garants), souhaitant se projeter dans ce logement pour une durée longue. ? Aménagement volontairement pensé de manière sobre (sans canapé imposant ni armoires massives) pour vous laisser la liberté de personnaliser votre intérieur selon vos goûts. ? Description Situé à proximité immédiate du théâtre Sébastopol, dans une rue calme au sein d’un petit immeuble de caractère (4 logements seulement) très bien tenu, appartement de 49m² en rez-de-chaussée entièrement rénové avec des prestations de qualité, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne. L’Appartement : Charme et volume : Un vaste salon avec une belle hauteur sous plafond (3.3m) et parquet bâtons rompus. Fenêtres double vitrage avec rideaux et films vitres occultants (vis-à-vis protégé), Cuisine et sanitaires : Cuisine, Wc et salle de bains sont séparés. Ils ont été entièrement refaits à neuf avec des matériaux de qualité, tout en conservant les carreaux de ciment d’origine au sol. Cuisine séparée équipée neuve : Four, plaques induction, hotte, réfrigérateur, bouilloire, vaisselle et ustensiles fournis. Il y a également un emplacement prévu pour un lave-vaisselle. Chambre : Spacieuse et en arrière cour, au calme, disposant également d’un parquet bâtons rompus. Lit 140 x 200 avec rangements et literie complète, tout sera neuf (chambre et Wc encore en travaux) Extérieurs et Annexes : Une rare terrasse privative de 5m² et une grande cave saine de 15m² aménagée en buanderie (lave-linge fourni) offrant un grand espace de stockage. Ameublement Et Projet De Vie : L’appartement est loué sous le statut meublé avec des équipements neufs de qualité (literie complète, electroménager, etc). Toutefois, l’aménagement a été pensé de manière épurée et modulable : les pièces de vie sont libres de "gros mobilier" (type canapé imposant ou armoire massive) pour laisser au locataire le soin de personnaliser son intérieur avec ses propres meubles d’appoint. Ce bien est idéal pour une personne ou un couple cherchant la souplesse du bail meublé tout en souhaitant s’approprier les lieux et s’installer dans la durée. Confort Thermique Et Énergie (Dpe : D) : Isolation performante : Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques partout. Chauffage maîtrisé : Radiateurs électriques Thermor dernière génération, pilotables à distance via l’application Cozytouch. Modalités : Fin des travaux imminente. État neuf Visites possibles à partir du samedi 10 janvier 2026 après-midi. Location en direct propriétaire (pas de frais d’agence). Ce bien s’adresse à des locataires soigneux, recherchant une location stable dans un cadre de vie privilégié. Merci de présenter un dossier complet et sérieux avant toute visite.