Appartement à vendre, 30m², Bordeaux

Description

Studio 1 pièce 30 m² L'Appart-Hôtel Mer & Golf City est situé en plein coeur de l'éco-quartier de « Bordeaux Ginko ». Il se trouve ainsi à proximité immédiate du Parc des Expositions, du Palais des Congrès, du Stade Matmut Atlantique et du Lac de Bordeaux. Les jardins collectifs, les allées piétonnes et commerçantes, le lac et les canaux aménagés contribuent à une atmosphère à la fois urbaine et nature. Situé au 3ème étage de cette résidence avec ascenseur, ce studio T1 bis climatisé de 30m2 se compose de : Kitchenette équipée - 1 lit double -1 canapé convertible -1 coin bureau - 1 salle de bain avec douche à l'italienne spacieuse et Wc. Des Prestations De Qualité - Appartement entièrement équipés, climatisés et avec Wifi - Nombreux rangements - Salle de fitness - Laverie - A proximité immédiate de la zone commerciale Bordeaux-Lac Bail commercial en cours : Un bien clé en main: Studio meublé, équipé et climatisatisé pour un confort optimal. Gestion locative professionnelle. Un investissement sûr et rentable: le bail en cours assure un revenu locatif régulier et pérenne. Potentiel locatif élevé: Profitez de la forte demande touristique de Bordeaux. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'investir dans la pierre à Bordeaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 30 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 € et 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).