Maison à vendre, 80m², Rennes

Description

À vendre : Terrain d'exception à Rennes Rennes, la capitale de la Bretagne, accueille un terrain de 210m² à vendre, une opportunité rarissime dans cette ville dynamique et recherchée. Ce terrain, situé en plein c?ur de la ville, offre un cadre de vie exceptionnel mêlant urbanité et nature. Rennes, ville d'art et d'histoire, est réputée pour son dynamisme économique et culturel. Elle offre un cadre de vie de qualité, avec ses nombreux parcs, ses rues piétonnes et ses marchés. Ce terrain se situe à proximité de toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, transports en commun. De plus, Rennes est une ville bien desservie, à seulement 1h30 de Paris en Tgv et à proximité de villes dynamiques comme Saint-Malo et Nantes. Ce terrain de 210m² est idéalement situé pour profiter de tous les avantages de la ville. C'est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent construire leur projet de vie à Rennes. Ce terrain offre un potentiel de construction important. Il est idéalement exposé, bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Il offre une vue dégagée, un atout rare en ville. Ce terrain est une opportunité à saisir pour tous ceux qui rêvent de vivre à Rennes, une ville dynamique et attractive. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations sur ce terrain d'exception. Vivez la ville autrement, construisez votre projet à Rennes. Cette belle maison contemporaine de plain pied sera vous séduire par son agencement intérieur et sa luminosité . Trecobat Green est la maison de demain répondant à tous les critères de la futur réglementation thermique Re2031 (bas carbone, matériaux biosourcés,panneaux photovoltaique, réseau local...) équipée de toutes les prestations de confort actuelles intégrant également le principe de la maison connectée. L'ensemble de nos gammes sont entièrement personnalisables que ce soit en étage ou en plain-pied et n'attendent plus que vous pour répondre aujourd'hui à vos besoins de demain. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (215000 euros), les frais de notaire estimés 16706 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 170000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la Re2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude Ines réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Hhe-