Appartement à vendre, 30m², Saint-Etienne

Description

Localisation: Intégré dans un environnement paisible, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les grands axes et la zone d'activité (Steel, Ikea). De plus, l'arrêt du Tram se trouve à seulement 300m (6 boulevard du 8 Mai 1945), offrant ainsi une accessibilité optimale. Description du bien : Situé dans une petite copropriété, ce logement en cour intérieure est entièrement équipé en électroménager, avec une cuisine ouverte sur le séjour. Un espace nuit et une petite véranda à l'entrée viennent compléter parfaitement ce bien. Il est également possible de conserver l'intégralité du mobilier, facilitant ainsi l'installation des futurs occupants. Travaux récents () réalisés par artisans qualifiés : - Remplacement des menuiseries en double vitrage - Rénovation de la salle de bain - Mise à jour du système électrique - Isolation des murs périphérique - cuisine aménagée Charges et impôts : - Taxe foncière : 342 € - Faibles charges de copropriété : 27€/mois Options d'investissement : Pour un investissement locatif, ce bien offre des possibilités attrayantes : - Location meublée : 320€/mois - Location saisonnière : 40€/nuit en semaine et 50€/nuit le week-end, avec des frais de ménage de 20€. En moyenne, 26 nuitées par mois. Opportunité résidentielle : Que ce soit en tant que résidence principale ou investissement locatif, ce studio est prêt à être habité immédiatement. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, je me tiens à votre entière disposition.