Appartement à louer, 50m², Lyon 3ème

Description

Disponible dès maintenant À louer quartier La Villette/ Part-Dieu, situé sur l'Avenue Lacassagne superbe T2 meublé de 50 m², rénové en 2023, situé au 6ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et bien entretenue - Résidence La Florentine dans le 3ème L’appartement est très lumineux grâce à ces baies vitrées, offre une vue dégagée sans vis-à-vis direct. Balcon filant de 6m2 À seulement 10 min à pieds de la Gare Part-Dieu vous profitez du calme absolu tout en étant à deux pas des commerces, restaurants, marché, métro B et bus (C13/ C11/ C16/ Bus 69/ T3/ T4). Le logement Entrée avec toilettes suspendues Séjour lumineux avec canapé convertible, table basse, meuble Tv, rangements et éléments de décoration et composé d'un espace de dégagement avec deux grands placards Cuisine fermée refaite à neuf haut de gamme, réalisée sur mesure : four, plaques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, grille-pain, bouilloire et grand placard situé à l'entrée de la cuisine Chambre spacieuse de 12m2 avec lit double, tables de chevet et grand dressing Salle d’eau attenante à la chambre avec douche, meuble vasque, machine à laver et rangements Place de stationnement en sous-sol sécurisé (accès à l'aide d'un bipe) Appartement refait à neuf (sauf la salle de bain), mobilier et décoration de qualité, agréable et fonctionnel. ? Loyer 990€ / mois hors charges + 160€ / mois de charges (copropriété + ordures ménagères + eau froide et chaude + chauffage collectif) - régulation à la fin de l'année sur la consommation d'eau ➡️ Total : 1150 € / mois Cc ⚠️ Electricité et internet à la charge du locataire ? Estimation moyenne (électricité) : environ 35€/mois selon usage. ? Informations Surface : 50 m² Étage : 6ème avec ascenseur Type de location : meublée (Lmnp) Disponibilité : début février Dpe : à jour en D ❤️ Les plus Appartement refait et décoré avec goût Canapé convertible pratique pour accueillir Vue dégagée, étage élevé, très lumineux Cuisine moderne et fonctionnelle Quartier vivant et recherché, 2 min du C13/ C11/ C16, 10 min à pieds du métro B et 15 min du métro D et des lignes de tram T3 et T4 Résidence bien entretenue et familiale, grand espace vert et nombreux commerces autour