Appartement à vendre, 25m², Marseille 6ème

Description

Dans le quartier recherché Préfecture / Estrangin, à seulement 2 minutes à pied du métro Estrangin-Préfecture, charmant studio meublé de 24,5 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d’un extérieur privatif de 19 m², rare en centre-ville. Ce bien fonctionnel, bien agencé et prêt à vivre offre une surface au sol totale de 44,49 m² (habitable + extérieur) et constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition. Le bien - Espace de vie optimisé avec lit en mezzanine, rangements intégrés et coin bureau - Belle hauteur sous plafond, apportant volume et confort - Cuisine équipée, ouverte sur le séjour - Salle d’eau avec cabine de douche et Wc - Extérieur privatif de 19 m², avec vis-à-vis mais agréable et exploitable pour profiter d’un espace extérieur en ville Emplacement stratégique - Quartier central et très demandé (Préfecture / Estrangin) - Métro, commerces, restaurants et Vieux-Port à proximité immédiate - Secteur très recherché pour la location meublée Vendu meublé, tel quel, prêt à être occupé ou loué immédiatement Informations complémentaires - Prix de vente : 147 000 € - Charges de copropriété : environ 80 €/mois - Taxe foncière : environ 800 €/an - Électricité : environ 50 €/mois Pas de frais d’agence