Appartement à vendre, 23m², Nantes

Description

Studio 1 pièce 23 m² Situé juste en face du parc du Procé, ce studio en Rdc de 24m² bénéficie de tous les avantages exceptionnels de cette résidence sécurisée et arborée de standing : la piscine (15 x 7m) ouverte tous les jours de 7h à 21h, le cours de tennis, la salle de réunion et billard, tout est la disposition des heureux résidents ! Le studio est vendu meublé et se compose : - d’une entrée avec interphone, un placard/penderie et kitchenette avec plaque de cuisson vitrocéramique récente (2020), frigo, micro-ondes, - une salle de bains/WC avec emplacement machine à laver, baignoire avec paroi en verre, vasque (2020), miroir, - Une pièce de vie/chambre avec 2 grandes fenêtres équipées de volets roulants (sol refait en juillet 2023). Les charges de copropriété restent faibles pour cet appartement : 88euros/mois (charges collectives eau froide, eau chaude et chauffage avec l’entretien des parties communes et des espaces verts). Place de parking aérienne sécurisée dans la résidence. Résidence sécurisée par digicode sur portail et portillon, caméra de surveillance, 2 gardiens sur place. Taxe foncière : 620 euros Dpe : D (2019) Contactez Sonia Szezamiel au [Coordonnées masquées] Surface : 23 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 96 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 450 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F