Appartement à louer, 119m², Marseille 8ème

Description

Marseille 8ème Arrdt – Bonneveine Proximité avenue de Hambourg / Avenue d’Haïfa Type 4 en 1er étage d’une résidence fermée et sécurisée. Un box. Proximité toutes commodités L’appartement est traversant. Superficie 119m²+ terrasse 14m². Au calme et lumineux. Prestation soignées, aménagements et équipements de qualité. Composition : entrée, vestiaire, salon et cuisine ouverte ( 52m²), 3 chambres, une salle de bain (baignoire et douche), une salle d’eau (douche et wc), un wc séparé. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. La terrasse est accessible depuis la cuisine et le salon par de grandes baies vitrées. Equipements électriques : radiateurs électriques à inertie pompe à chaleur ballon électrique à accumulation verticale. Dpe réalisé en octobre 2025, classe énergétique consommations : classe C (112 kwh/an/m²) Emission Ges : classe A (3 kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels : entre 1 170 € et 1 620 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Loyer mensuel charges comprises : 2035 €/ mois, incluant les provisions sur charges Provisions sur charges : 135 €/ mois, réajustement tous les ans Dépôt de garantie :1900€ (un mois de loyer hors charges) Honoraires à la charge du locataire : 1547€ Ttc, incluant les honoraires d’état des lieux (357€ Ttc) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :