Appartement à louer, 44m², Le Mans

Description

Le Mans Centre, quartier Gazonfier. Dans une résidence sécurisée, Vidéo Surveillance + Gardiennage. Grand T2, excellent état, refait à neuf en 2024, en Duplex d’environ 44 m2. Entièrement meublé comprenant au Rez-de-chaussée : - Une entrée - Un salon avec Tv led connecté et canapé - Une salle à manger avec une table et 4 chaises, un buffet type Bibliothèque - Une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, four et plaque vitrocéramique, micro-onde, cafetière) - Wc séparés - Accès à un balcon privatif A l'étage : - Une chambre avec lit 140x190cm, un dressing, coin bureau - Une salle de bain avec baignoire, une machine à laver, meuble vasque et rangement Appartement disponible à partir de Mars 2026 Cet appartement avec balcon se situe au 5e et dernier étage, avec ascenseur, de la résidence Les Ursulines, il dispose d’une superbe vue dégagée. La résidence est très agréable et parfaitement entretenue (construction 2005), avec de beaux espaces vert. Le logement comprend également une place de parking privative sécurisé par un portail automatique. C’Est un super emplacement, calme et à proximité immédiate de l’hyper-centre. (Moins de 10 mn). L'appartement se situe dans le quartier de Gazonfier (arrêt de bus en bas de la résidence « arrêt de la Solitude » : Ligne 12) Tous les commerces et services sont à proximité. Le loyer Cc est de 675 € : 640 € + 35 € de charges (entretien des communs et ordures ménagères). L’Eau, l’électricité, Internet (appartement avec fibre) et l'assurance habitation sont à la charge du/des locataire(s). Chauffage individuels Électrique Caution : 2 mois garantie demandée – Visale acceptée Merci de me par mail en précisant vos nom, prénom et situation.