Appartement à vendre, 19m², Orléans

Description

Charmant studio meublé hypercentre d'Orléans Idéal investisseur, ce studio de 19m² loi carrez se situe dans le quartier des Carmes, en plein essor ! Vous disposez de 25 m² au sol, parquet et pierres apparentes, appartement meublé. Salle d'eau avec wc. Il se trouve au deuxième et dernière étage d'une petite copropriété en fond de cour. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Proches de toutes les commodités, arrêt de tram ligne B Croix Morin à 100 mètres à pied, la gare Sncf à 15 minutes à pieds ou 5 minutes en vélo. La locataire actuelle y habite depuis plus de deux ans pour ses études. Il était loué 530 € par mois dont 30 € de charges. Faibles charges de copropriété. Taxe foncière 552 €. Cette annonce référence 319330 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Cynthia Pujol (Ei) immatriculé au Rsac de Orleans (45000) sous le numéro . Prix du bien : 100 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 304 kWhEP/m²/an Score Ges : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : 319330 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).