Maison à vendre, 132m², Nantes

Description

Nantes Quartier Gachet : volumes, lumière et potentiel ! À proximité immédiate des transports, cette maison familiale de 132 m² avec 4 chambres et vie de plein pied allie confort moderne et ambiance chaleureuse, au cœur d'un quartier calme et recherché de l'est nantais. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : une pièce de vie de plus de 60 m² baignée de lumière, composée d'un salon convivial avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte à la fois fonctionnelle et esthétique, et d'un espace repas accueillant. La véranda prolonge agréablement la pièce principale et ouvre sur un jardin clos sans vis-à-vis, joliment aménagé pour les beaux jours. La maison compte quatre chambres, dont une avec terrasse privative, ainsi que deux salles d'eau à la décoration actuelle. Les finitions sont soignées, et la luminosité omniprésente. Atout rare : un garage indépendant de 80 m², parfait pour les bricoleurs, les collectionneurs, ou à aménager selon vos envies (atelier, logement annexe, salle de jeux). Édifiée sur un terrain de 713 m², cette maison offre un excellent confort de vie : chauffage individuel au gaz, double vitrage, connexion fibre et aucun travaux à prévoir. Un bien complet et évolutif, idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de proximité urbaine. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570.0 € et 2180.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 3562 Consommation énergétique : 142 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 20 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur