Appartement à louer, 25m², Lille

Description

Direct propriétaire, pas de frais d'agence. Selon votre besoin, disponible à partir du 7 février ou fin février / début mars 2026 Bail court terme possible ou long terme T2 meublé de 25m² très bien équipé, avec chambre séparée de la pièce principale A 200m des métros, l'entrée de l'immeuble permet de laisser votre vélo. Lave-Linge disponible également dans votre salle de bain. Rafraîchi en septembre dernier (peinture, meubles neufs, robinetterie), l'appart comprend : - pièce de vie avec canapé, bureau, chaise de bureau, placards intégrés, table - cuisine équipée (plaque induction, combiné four micro-onde, réfrigérateur, vaisselle, meubles ..) - un espace nuit avec porte, lit double de 140 x 200 + matelas - et une salle d’eau avec douche avec lave-linge + Wc + vasque + Sèche serviette et Vmc Persiennes à chaque fenêtre. Fibre disponible et raccordée. Stationnement aisé. Magasin Carrefour express et City à 100m. Adresse : 101 rue Philippe de Comines, 59000 Lille Dans une rue calme à sens unique. Premier contact par Message LeBonCoin svp :) Loyer de 535 + 20 de charges (eau, parties communes, taxe ménagères) 1 mois de loyer Hc en caution. Garant(S) obligatoire(s). Visale acceptée. Eligible Apl / Caf. Compter 80€/mois d'électricité (consommation locataire actuelle ) -------------------- Détail du loyer - Zone soumise à encadrement des loyers à Lille -------------------- Loyer de référence majoré, à ne pas dépasser, au m² : 22,6 € par m², soit 560,93€ hors charges par mois. Loyer de base au m² de 18,8€, soit 466,62 € hors charges par mois. Aucun complément de loyer appliqué, soit 535 € hors charges par mois, justifié par la proximité du métro, des écoles et du centre ville, ameublement de qualité. Montant des charges, associées au versement du loyer : 20€ par mois, vérifiées et récupérables annuellement. Total du loyer charges comprises : 555€ charges comprises par mois. -------------------- Diagnostic Energétique (charges propriétaire) -------------------- Dpe : E, établi le : - Valable jusqu’au : Classe climat du logement : B, établi le : - Valable jusqu’au : Dépense théorique charge locataire de 80€ par mois.