Appartement à vendre, 85m², Nice

Description

Trachel, particulier vend 3 pièces de 84,55 m² loi Carrez avec balcon de 9,75 m², en excellent état, belle hauteur sous plafonds, traversant, lumineux et proche de toutes commodités : 5 minutes à pied de la Gare Sncf, du tramway, du marché Libération et des écoles. Exposé Sud, sur rue à circulation limitée, l'appartement est au 5ᵉ étage/6 d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Rénové (peinture, électricité, plomberie, menuiseries extérieures), il se compose d' : -une entrée avec un placard et marbre au sol, -un séjour avec parquet massif, vue dégagée sur les collines et la ville -deux grandes chambres ensoleillées sur balcon dont l'une avec un grand placard. Marbre au sol, -une cuisine indépendante équipée avec possibilité cuisine ouverte sur le séjour, -une salle d'eau moderne avec vasque, -un Wc séparé avec lave-mains. L'appartement dispose d'une porte blindée, du double vitrage, de volets neufs, d'une climatisation réversible et d’un Dpe C. Une cave de 3 m² complète ce bien. Faibles charges. 201€/Mois chauffage collectif au gaz et eau froide compris. Option rare pour le quartier, un garage fermé au Rdc de l'immeuble disponible en supplément, porte motorisée et compteur électrique individuel. Nous privilégions une vente directe de particulier à particulier. Curieux et agences, merci de votre compréhension.