Maison à vendre, 88m², Paris 18ème

Description

Maison 4 pièces 88 m² Marché de la Rue du Poteau, au sein d'un petit immeuble d'angle de deux étages, ce bel appartement de 96,43 m2 (78,73 m2 Carrez) comme une maison bénéficie de sa propre entrée. Celle-Ci conduit directement à l'étage composé d'un sas vitré esprit atelier desservant une pièce de vie très lumineuse de 20 m2 comprenant une cuisine équipée, un espace dinatoire et un salon. Deux grandes chambres complètent ce niveau, une première de 16 m2 avec sa salle de bains, et une deuxième chambre de 14 m2. Une salle de d'eau avec toilettes et des toilettes invités desservent également cet étage. Un escalier conduit au niveau supérieur de 29 m2 (14 m2 Carrez) que composent une chambre et de nombreux rangements aménagés. Un bien rare, alliant charme, volume et praticité, idéal pour une famille ou un projet en colocation. Biens soumis au statut de copropriété (en cours). Métro Jules Joffrin Ligne 12 Contact : Diane [Coordonnées masquées] Diane Barthelemy (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 994 011 211 - Paris. Surface : 88 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 92 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :