Appartement à vendre, 73m², Orléans

Description

À deux pas de la gare d’Orléans et du centre commercial Place d’Arc, l’agence Foncia Orléans vous propose à la vente cet appartement offrant un fort potentiel après rénovation. D’Une superficie d’environ 73 m², il se compose d’un séjour lumineux avec accès à un balcon, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de Wc séparés. Une place de stationnement en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. La résidence, bien entretenue et équipée d’un ascenseur, a récemment bénéficié d’un ravalement de façade avec isolation thermique par l’extérieur, un véritable atout pour le confort et les économies d’énergie. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant de belles perspectives de valorisation. Idéal pour un premier achat ou pour des investisseurs recherchant un bien à rénover dans un secteur central, à proximité immédiate de toutes les commodités. ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).