Appartement à louer, 59m², Lille

Description

Appart. T3 Votre agence Grimmelpont Immobilier vous propose à la location ce beau type 3 dans une résidence sécurisée aux normes Bbc sortie de terre en 2016, situé à Lomme, à 10 minutes à pieds de la zone commerciale du Grand But et de l'arrêt de métro Saint Philibert. Il se compose d'une entrée, 2 chambres, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle de bains, un Wc séparé et un balcon. L'appartement dispose également de deux places de parking privatives (une en sous-sol et une extérieure). Loyer charges comprises : 798,31 € Dont 60 € de provision sur charges avec régularisation annuelle (minuterie, entretien des parties communes, entretien des espaces verts et entretien des ascenseurs) Dépôt de garantie : 738 € Les honoraires maximum à la charge du locataire sont de 772,33€ (soit 13€ /m²) dont 178,23€ pour l'état des lieux d'entrée. Disponible dès le 17 Décembre 2025.. Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base : 11,2 € /m² soit 665,39 € et Loyer de référence majoré : 13,4 € /m² soit 796,09 € Bien Soumis Au Dispositif Pinel Zone A Bien Soumis A La Garantie Des Loyers Impayes (Gli) Dpe : Consommation énergétique : C (98 kWhep /m² par an) Emission de gaz à effet de serre : C (19 kg eqCo2 /m² par an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour une année : entre 540€ et 780€ Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (Dpe) des logements soit compris, à compter du , entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : AK[Coordonnées masquées] Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 772 € Ttc dont 178 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 738 € Montant des charges : 60 € / mois