Appartement à louer, 131m², Toulon

Description

Duplex 4 pièces 131 m² Au 4ème et dernier étage avec ascenseur, ce magnifique appartement meublé en duplex développe 131.09m2 habitables et bénéficie de 167 m2 de terrasses, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité exceptionnelle et les matériaux de grande qualité confèrent au bien une atmosphère élégante et contemporaine. Le premier niveau accueille une chambre avec salle de bain ouvrant sur un balcon. À l'étage supérieur, une vaste pièce de vie de 47m2, baignée de lumière, s'articule autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par un cellier, et se prolonge naturellement vers une large terrasse. L'espace nuit comprend également deux chambres avec dressings ainsi qu'une salle d'eau, avec accès à une seconde terrasse. Les prestations soignées, les finitions haut de gamme et les nombreux espaces extérieurs font de cet appartement un bien d'exception, idéal pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur en toute saison. Le logement est loué avec deux parkings privatifs. Un bien rare, alliant standing, confort, luminosité et espaces extérieurs exceptionnels. Dpe : . Loyer 1980.00Eur par mois Cc dont 80.00Eur par mois de provisions sur charges (avec Régularisation annuelle) - Dépôt de garantie : 3800.00Eur - Honoraires charge locataire : 1703.00Eur dont honoraires d'état des lieux : 393.00Eur - Erp consultable sur le site Surface : 131 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 66 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 932 € et 1 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).