Appartement à vendre, 108m², Rennes

Description

Situé dans un quartier pratique et animé, entre la gare et la rue Saint-Hélier, cet appartement traversant orienté est-ouest bénéficie d’un emplacement idéal. À quelques minutes à pied, vous trouverez tous les commerces, services, écoles, espaces culturels et transports (accès direct depuis la gare). Intérieur soigné et modulable • Séjour, 3 chambres et bureau : sols en parquet, ambiance chaleureuse. • Cuisine et salles d’eau : carrelage pratique et facile d’entretien. • Hauteur sous plafond généreuse dans toutes les pièces, renforçant le sentiment d’espace. • Possibilité d’aménagement : le bureau peut être transformé en 4e chambre, ou le séjour agrandi vers la chambre 4 pour plus de convivialité. Confort et modernité • Chauffage et eau chaude sanitaire assurés par une chaudière individuelle au gaz. • Double vitrage sur toutes les fenêtres pour une isolation optimale. Annexes pratiques • Garage sécurisé accessible par le porche et la cour, équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique. • Cave en sous-sol pour le rangement. • Grenier au 7e étage offrant un espace supplémentaire. Copropriété bien entretenue • Situé au 1er étage d’une petite copropriété avec ascenseur, dans un immeuble soigné et calme. Vente de particulier à particulier – Les agences sont priées de s’abstenir.