Appartement à louer, 41m², Dijon

Description

Particulier loue T2 meublé de 41.04m² tout équipé dans résidence située avenue Aristide Briand à Dijon (limite centre-ville), au 1er étage avec une belle hauteur. A 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Auditorium (ligne 1) et 7 minutes pour Place de la République (lignes 1 et 2). Appartement très calme et lumineux ne donnant pas sur la rue mais sur l'intérieur de la résidence, sur cour et au calme. Cadre de verdure. L'appartement et l'isolation ont été refaits à neuf en 2022. Il dispose d'un parquet en chêne massif dans tout l'appartement. Le Dpe est excellent, il affiche la note D selon les nouvelles normes car il a été réalisé en août 2022. L'appartement est composé d'une grande pièce à vivre de 30 m² avec cuisine ouverte avec un ilôt et d'une chambre équipée d'un grand dressing et d'une salle d'eau (douche italienne de 100x110) de 11m². Les Wc sont séparés. La cuisine est toute équipée, elle dispose d'un évier, four, 3 plaques vitrocéramiques, hotte, nombreux placards, réfrégirateur, lave-linge, lave-vaiselle et micro-ondes. Il y a également de nombreux ustensiles et appareils pour cuisiner. Chauffage électrique et ballon electrique de 100L. Le stationnement est très facile et gratuit dans la rue et dans les alentours. Loyer 650€ + charges 20€ (comprenant eau + commun) = 670€. Très peu de charges mensuelles. Dépôt de garantie 1 mois (650€) + caution solidaire demandé Appartement disponible à compter du 20 janvier 2026. Premiers contacts par la messagerie du site.